佛山高明超16.7億掛牌3宗地均位于西江新城預計7月12日網拍

觀點網訊：6月7日，佛山西江新城一口氣掛牌了3宗商住地，均為今年土地推介會上重點推進地塊。觀點新媒體獲悉，3宗地分別是高明文化中心以東南側地塊、怡樂路北側地塊以及平山大道南側地塊；合計出讓面積超15萬平方米，起拍總價超16.7億元，均將于7月12日10時網拍。其中，高明文化中心以東南側地塊宗地位于西江產業新城蘇河路以東、明湖南路以南，地塊出讓面積70261.65平方米，起拍價70262萬元，折合起拍樓面價約4000元/㎡ 。出讓文件顯示，宗地土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高100米。怡樂路北側地塊位于西江產業新城文昌路以東、怡樂路以北，出讓面積28459.29平方米，起拍總價35860萬元，折合起拍樓面價約4200元/平方米。出讓文件顯示，宗地土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率不高于3.0，綠地率不低于30%，建筑限高100米。平山大道南側地塊位于鰲云路以東、平山大道以南，總面積為52134.56平方米，分A、B、C三區，A、B區用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，A區面積14767.92平方米、B區面積為36007.81平方米；C區用途為城市道路用地，面積為1358.83平方米。A、B區總計容建筑面積≤152327.19平方米，容積率不高于3.0，綠地率不低于30%，建筑限高80米。地塊起拍總價60897萬元，折合起拍樓面價約4000元/平方米。另據過往報道，6月以來，佛山已多次掛牌土地。6月1日，佛山南海區掛牌了河西沿江片區2宗商住地，涉地面積超5.85萬㎡，起拍總價超25億元。6月6日，佛山市順德掛牌順德區科技工業園一宗商住地塊，占地逾4.8萬平方米，地塊起拍價94534萬元，折合起拍樓面價5600元/㎡，扣除配建后樓面價約5971元/㎡，擬將于7月6日進行網拍。6月6日，佛山市順德區容桂鎮掛牌了東湖公園西側一宗占地近4.2萬㎡的商住地，地塊起拍價約5.03億元，折合起拍樓面價4200元/㎡，擬將于7月6日進行拍賣。